据住房与建设法制调研中心获悉，深圳市住房和建设局近日印发《深圳市住房发展2021年度实施计划》(以下简称计划)，计划公示了2020年商品住房、公共住房、租赁住房的完成情况，同时公布了2021年住房发展的实施计划。

　　在公共住房方面，2021年计划供应公共住房用地214公顷，其中新供应用地74公顷，更新整备用地19公顷，旧住宅区拆除改造(棚户区改造)用地81公顷，其它(含工改保)用地40公顷。

　　在租赁住房方面，深圳2021年计划供应租赁住房用地37公顷(包含在2021年计划供应居住用地总量363.3公顷中)。2021年全市计划建设筹集租赁住房10万套(间)。

　　措施与保障方面，深圳市住建局指出，加快推进房屋租赁立法工作，出台《深圳市房地产市场监管办法(修订)》，做好组织实施。同时，完善住房租赁土地、金融、税收等支持政策，加强行业规范监管，出台关于进一步促进住房租赁市场平稳健康发展的意见，规范发展住房租赁市场。进一步完善住房租赁相关政策措施和技术标准，逐步形成“1部法规+1部规章+N件规范性文件和配套政策”的法规政策体系。

　　同时，多渠道增加租赁住房供应，重点规范城中村住房规模化租赁改造，由深圳市住房建设局制定完善“指导意见+实施指引+技术标准+分区计划”的实施体系。

　　此外，各区要推动落实一批试点项目，发挥国有企业和村集体股份公司在城中村住房规模化租赁改造的积极作用。继续推进中央财政支持深圳市住房租赁市场发展工作，修订中央财政支持深圳市住房租赁市场发展专项资金管理办法，完善专项资金申报审核系统，提升审核工作效率。组织开展2021年度专项资金申报审核工作，加强专项资金使用管理。