前段时间，绥芬河市通天路的一栋建筑外墙皮脱落，该建筑位于市中心的一条主街，两侧都是商户，平时车流量较大，行人也比较多，所幸没有造成人员受伤。

　　    该建筑原是一个皮货城，建成时间较早，由于目前里面已没有商户进行经营，属于闲置状态，加之年久失修、无人管护，因此墙皮脱落后，亦无人出面维修。

　　    楼体墙面需要维修，隐患需要排除，当地市场管理部门找到皮货城的业户，想让大家出钱进行维修，但业户们有的不愿出钱，有的人在外地，还有的无法联系，无奈之下，市场监督管理局来到绥芬河市法院，希望“庄大叔工作室”的退休法官庄长顺出面做诉前调解。

　　    庄长顺接到案件后，按照名单给业户们打去电话，虽然与大家取得了联系，但让他们出钱维修却不是一件容易的事。诉前调解中，庄长顺从法律角度，向大家释明相关法律法规，告知楼体外墙属于公用部分，全体业户有义务出资进行维修，随后，又从情理上，晓之以理，动之以情，耐心进行劝导。

　　    由于庄长顺与很多人都是旧相识，平时相处的不错，有着良好的关系，最终，业户们同意出钱。因这些业户有很多人目前不在本地，便通过微信转账的方式， 分摊了47000余元的维修款。经过庄长顺的调解，纠纷圆满解决，排除了安全隐患。

原文链接：http://www.hljcourt.gov.cn/public/detail.php?id=37523
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