为扎实做好《中华人民共和国民法典》学习贯彻实施工作，提高物业服务行业从业人员对《中华人民共和国民法典》的学习和理解，进一步规范物业管理，不断提升物业公司的服务水平，引导广大业主和物业服务企业正确履行权利和义务。11月16日，城西区古城台街道办、古城台司法所联合青海观若律师事务所在古城台街道办开展“《中华人民共和国民法典》时代的物业管理服务”专题讲座，街道办领导及辖区物业公司负责人等50余人参加。

　　

　　讲座中，主讲人韩德清围绕《中华人民共和国民法典》《西宁市物业管理条例》，对物业服务、物业使用、法律责任、业主和业主大会等内容进行了专业分析和深入讲解，特别是针对前期物业的条件保障、物业工作人员义务、政府行政主管部门等方面的内容进行了具体阐述，并且通过以案说法的形式将法律条款与实际案例相结合，向大家解读了《西宁市物业管理条例》在实际生活中的理解和运用。

　　

　　“物业服务不到位能否不交或少交物业费？”“新旧物业交接后，已交的物业费如何处理”“小区内停车被划伤，谁负责？”“房屋装修漏水谁负责？”参会人员现场向韩律师提问，韩律师针对现场提出的问题详细、耐心地一一进行解答，并结合日常接手的物业诉讼案件，以案释法，引导物业、业主双方依法理性解决物业纠纷，得到了大家一致好评。

　　《中华人民共和国民法典》的相关规定不仅是业主及物业服务人的权利依据，还是物业管理未来工作发展方向的指引，对行业的工作发展以及工作方式调整均具有重大意义。希望参加讲座的物业服务企业代表能学以致用，在日常经营中完善物业管理制度，提升物业服务标准与独立性，明确自身市场定位，主动迎合市场需求，提高服务标准，增强竞争力。满足业主对美好生活的服务需求，为平安建设贡献物业人的智慧和担当。

　　

原文链接：http://sft.qinghai.gov.cn/pub/qhsfxzw/sfxzyw/jcgz/202311/t20231117_111682.html
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