8月7日下午，海淀法院第一速裁团队法官范芃、法官助理杨淑惠，受邀参加海淀区司法局举办的“海淀区骨干人民调解员培训会暨人民调解员岗位练兵培训会”，推动诉源治理工作向前一步。此次普法宣传活动覆盖海淀区辖区全部29个街镇人民调解委员会以及多家区级行业性专业性人民调解组织。

　　海淀法院第一速裁团队精心编写了《社区治理类常用法律规定汇编》，囊括物业服务合同纠纷、供用热力合同纠纷、相邻关系纠纷、婚姻家庭纠纷等社区治理常用的法律法规，在培训现场赠送给海淀辖区29个街镇，为街镇调解员依法妥善处理各类社区治理类纠纷提供了详实、准确的法律指引。

　　法官助理杨淑惠结合社区治理类纠纷司法实践，以“物业服务纠纷、相邻关系纠纷法律规定及典型案例解析”为主题，解析相关法律规定，并以案释法的形式，详细深入地讲解了“前期物业服务合同的法律约束力”“物业费缴纳引发的常见纠纷处理”“公共管道破裂物业公司的赔偿责任”“业主知情权的范围认定”等物业服务引发纠纷的法律实务问题；以及“妨碍邻居通行”“噪声扰民”“房屋漏水”等相邻关系纠纷相关的法律实务问题。

　　培训会开展前，海淀区司法局向各街镇调解员发放了调查问卷，根据反馈分析总结了社区治理过程中的常见问题，诸如“房屋及公用设施的维护修理”、“机动车停放管理”、“物业及供暖费用的缴纳”、“楼道及公共区域卫生”等。

　　范芃法官结合自身从事社区治理类纠纷的审判经验及调解技巧，逐一向与会调解员解答了在化解邻里纠纷时的困惑和问题。范芃法官表示应秉持号召“互助互谅”“理性表达”“和谐共建”的调解原则，引导社区居民理性沟通、切实解决矛盾纠纷，并就常见物业服务纠纷、相邻关系纠纷的调解实务作出了提示与指导。

　　诉源治理工作是人民法院向前延伸审判职能、参与社会治理、的重要途径。化解社区治理类纠纷，构建和谐社区，关乎社区居民生活质量，关乎区域社会稳定。

　　海淀法院第一速裁团队推进“诉调对接”职能进一步向前延伸，以开展“能动司法助力基层社会治理”系列普法宣传讲座为契机，推动矛盾纠纷源头预防、实质化解，提高基层社会组织和调解员矛盾化解的专业化水平和能力，充分调动人民群众参与基层社会治理的积极性，凝聚基层社会治理合力，以高质量司法为社会和谐稳定做出积极贡献。

　　

原文链接：https://bjgy.bjcourt.gov.cn/article/detail/2023/08/id/7488727.shtml
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