“我们全家就指望着这点租金过日子，孩子上大学的学费都指望着它呢，这可咋办啊！”蛟河市人民法院驻蛟河市综治中心的调解室内，气氛一片焦灼，庆岭镇某村45户村民挤在不大的空间里，脸上满是焦虑与愤懑，七嘴八舌地向法官倒着苦水。

　　另一边，吉林市某公司负责人王某则满脸愁容，他搓着手，声音里满是无奈：“企业营收早就亏得底朝天了，实在是拿不出多余的钱给乡亲们，我也是真没办法啊！”

　　这起纠纷的根源，要从一份土地流转协议说起。

　　几年前，45户村民怀着对增收的期待，将自家共计361788.5平方米的耕地租给吉林市某农业公司种植葡萄，双方约定了4年的租期。可谁曾想，受到市场环境影响，公司陷入经营困境，足足拖欠了村民两年的租金。

　　土地是农民的“命根子”，租金更是关乎家家户户的生计。一方是心急如焚的农民，一方是面临困境的企业，双方在调解室内各执一词，争吵声此起彼伏。

　　这条解纷路该怎么走，成了摆在蛟河法院面前的一道难题。

　　前端发力：先稳情绪，再解纠纷

　　面对情绪激动的村民，承办法官第一时间站了出来：“大家请冷静一下，推选几位代表出来，有话慢慢说！请大家放心，我们一定会给大家一个公道的交代！”

　　一句承诺，像一颗定心丸，让大家渐渐安静下来。法官深知，化解矛盾的第一步，是抚平情绪。推选代表、梳理诉求、记录要点......调解工作在有序中拉开序幕。

　　与此同时，蛟河法院与综治中心组建起一支由驻点法官统筹、人民调解员参与、村干部协助的调解专班。

　　专班成员沉下心来，一边向村民释法明理：“咱们和公司签的土地租赁合同受法律保护，调解是最快最省力的解决途径，既能拿回租金，也能避免伤了和气。”

　　一边向企业负责人讲明利害：“签订合同就要履行义务，拖欠租金本就构成违约。如果真的闹到法庭，企业败诉不说，声誉和后续发展都会受影响，这笔账可得算清楚啊！”

　　耐心的劝导、透彻的分析，让剑拔弩张的双方都松了口，同意跟着调解专班，到涉案土地上实地勘察，寻找化解矛盾的突破口。

　　上门化解：田埂边的“面对面”协商

　　为了摸清案件的关键症结，调解专班前后三次来到涉案土地进行丈量、查看。

　　拨开葡萄藤，专班成员一眼就发现了问题的核心——为了适配葡萄生长，农业公司早已将原本的农田土壤全部更换。即便把土地归还村民，这样的土壤也无法直接耕种，村民的生计难题依旧无解。

　　“土地是咱农民的根，不能光要租金，不去管土地还能不能继续耕种！”“企业现在确实困难，一下子拿不出那么多钱，能不能想想两全其美的法子？”

　　在争议土地旁的田埂上，承办法官和人民调解员席地而坐，与双方代表围在一起，开启了一场田间调解。

　　面对企业负责人，他们晓之以理、动之以情：“你看这片土地，是乡亲们祖祖辈辈耕作的地方，租金关系到他们的柴米油盐、孩子的读书学费，这可是天大的事！”

　　转向村民，他们又耐心引导大家换位思考：“企业现在确实遇到了难处，要是把企业逼到绝境，租金可能更难兑现，不如给企业一点缓冲时间，也给自己留一条退路。”

　　为了找到双方利益的平衡点，调解专班还特意请来村集体经济组织代表，拿着纸笔，蹲在田埂上一笔一笔核算土地收益、复耕成本，算清“经济账”，也算好“民生账”。

　　情理交融的劝导，实实在在的账本，让僵持的双方渐渐放下了对立情绪，终于达成了初步的调解意向。

　　共治聚力：“三治”融合，破解难题

　　一纸初步协议，远不是矛盾化解的终点。为了彻底啃下这块“硬骨头”，蛟河法院进一步凝聚多方合力，邀请镇政府参与调解，将“法治”的刚性约束、“综治”的统筹协调、“自治”的群众智慧深度融合，构建起多方联动的调解格局。

　　围绕租金怎么付、土地怎么复耕两大核心问题，调解员与双方当事人坐在一起，反复沟通。

　　企业承诺，限期支付拖欠的土地承包款，并对不再租用的土地负责恢复至可耕种状态。村民也体谅企业难处，同意给予一定的付款宽限期。

　　最终，这场牵动45户家庭的土地纠纷，在多方合力下成功化解。33名村民申请了司法确认，其余12名村民撤回了起诉。

　　如今，再踏上这片土地，曾经的葡萄地已重新翻耕，黝黑的泥土里孕育着新的希望。田埂边的耐心倾听、炕头前的暖心劝导，让法治的温情深深浸润了这片土地。

　　蛟河法院以“三治”融合的生动实践，推动矛盾纠纷化解从“坐堂问案”向“上门服务”转变，从“单兵作战”向“协同共治”升级，让新时代“枫桥经验”在吉林大地落地生根，焕发出新的生机与光彩。

　　

　　

原文链接：http://jlfy.e-court.gov.cn/article/detail/2025/12/id/9111858.shtml
[免责声明] 本文来源于网络转载，仅供学习交流使用，不构成商业目的。版权归原作者所有，如涉及作品内容、版权和其它问题，请在30日内与本网联系，我们将在第一时间处理。