近日，梅河口市人民法院山城法庭接到一起因房屋漏水引发的损害赔偿纠纷。年近七十的章大爷拄着拐杖来到法庭，向法官倒了一肚子苦水，愤愤不平地指责自己楼上的老邻居。“法官，你是没看见，他家漏水把我家墙面都淹得不成样子，屋里都快没法住人了”，章大爷指着手里打印出来的照片气愤地说着。

　　原来，章大爷和刘大爷同住一栋楼，二人楼上楼下邻居二十多年，他们所在的社区是一个老旧小区，楼内上下水管道早已老化，经常容易破裂。因为楼上刘大爷家管道漏水，导致章大爷家墙面和天花板受损严重，屋内墙体潮湿严重还发霉。二人因此事多次争执无果，章大爷一怒之下便将老邻居诉至法庭。

　　在受理案件后，考虑到本案的当事人年纪较大，法官多次上门调解，实地走访，了解事情原委。然而调解过程并不顺利，章大爷提出多项损失赔偿诉求，刘大爷则因章大爷曾拒绝其进屋查看受损情况而坚决不认可赔偿金额，两位老人各有顾虑，情绪反复，调解一时陷入僵局。

　　考虑到当事人的家庭条件并不富裕，且经过多次上门走访法官发现损失的情况并不算太严重，委托鉴定对两位老人来说不是最佳选择，在法官告知双方鉴定程序的流程和花费之后，双方都选择了不申请鉴定。但损失金额不能确定，损失又确实发生了，如何以最少的成本解决两位老人的矛盾问题让法官一时犯了难。

　　尽管调解遭遇瓶颈，但承办法官并没有放弃，而是多次走访章大爷家以及装修市场，法官将章大爷家的受损情况详细拍照录像，同时咨询了多家装修公司询问维修价格，综合比较后最终得出章大爷家维修所需的金额。法官将该金额以及如何得出结论的过程一一详细告知双方当事人，两位老人在了解过后都认可了赔偿金额，纠纷得以成功化解。

　　事后，承办法官还向相关部门反映了该小区管道老化这一问题，在后续回访时，章大爷握着法官的手，连连表示感谢，困扰多年的问题终于得到了解决，两位老人之间的心结也逐渐解开。

　　法官用实际行动化解矛盾，传递司法温情。这场漏水纠纷的成功调解，不仅为两位老人节省了时间和经济成本，更修复了邻里关系，彰显了司法为民的温度。

　　

　　

原文链接：http://jlfy.e-court.gov.cn/article/detail/2025/12/id/9111848.shtml
[免责声明] 本文来源于网络转载，仅供学习交流使用，不构成商业目的。版权归原作者所有，如涉及作品内容、版权和其它问题，请在30日内与本网联系，我们将在第一时间处理。